Interessenten

Eine Immobilie – die größte Investition in Ihrem Leben. Erwarten Sie daher von mir einen professionellen Umgang, Beratung und Betreuung! Hierbei sind viele Faktoren unbedingt zu berücksichtigen!

Unter anderem sind dies:

• Haus, Wohnung oder Grundstück
• gebrauchte Immobilie oder Neubau
• Stadt oder ländlich
• Region und Infrastruktur (wo befinden sich Ihre Arbeitsplätze, Schulen, Kindergärten Ihrer Kinder)
• Garten: ja oder nein
• Wohnfläche
• Zimmeranzahl (zukünftige Familienplanung berücksichtigen)
• Grundstücksgröße
• altersgerechte Ausstattung
• Wenig Renovierungsbedarf oder Sanierung
• Neubau: massiv oder Holzständerbauweise
• Eigennutz oder Kapitalanlage

Aufgrund der derzeitigen Knappheit an Immobilien werden in der Entscheidungsphase realistisch nur einige für Sie wichtigsten Punkten eine Rolle spielen. Aber diese sollten für Sie feststehen.

Mit folgenden Kaufnebenkosten sollten Sie zusätzlich kalkulieren:

• Grunderwerbssteuer 5 %
• Notar- u. Gerichtskosten ca. 2,5%
• Maklercourtage 3,57%

Bei einem Baugrundstück sind die späteren Erschließungskosten durch die Gemeinde einzuplanen.

Eine passende Finanzierung finden Sie hier

Wie finde ich meine richtige Immobilie?

Was ist hier die wichtigste Aufgabe des Maklers? Auf die individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Anforderungen von Ihnen eingehen.

Zusätzlich möchte ich Ihnen die Möglichkeit geben, einen persönlichen Suchwunsch zu hinterlegen.

Finanzierung - Was kann ich mir leisten?

Der Wunsch nach einem Eigenheim ist ungebrochen, doch was kann ich mir leisten?

Welche Gesamtsumme ist möglich? Welche Rate ergibt das monatlich?

Oder Sie haben einen festen Betrag im Monat zur Verfügung, doch welche Kaufsumme können Sie sich damit leisten? Ermitteln Sie sich selbst vorab Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten.

Dies ohne Angabe von persönlichen Daten, zum Beispiel mit dem Budgetrechner oder dem Finanzierungsrechner Ihre ganz individuellen Spielräume der Finanzierungsmöglichkeiten.